売マンション グランドハイツ第５三郎丸 205 3LDK

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価格 990万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩9分
[バス利用可] バス 西鉄バス三郎丸３丁目 停歩5分
所在地 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目
築年月 1989年1月(築36年) 面積 壁芯 83.79㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　振分　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 広々した南向きＬＤＫに間取りプラン変更された住戸です。
  • 美しくフローリング張替え済み！南向きの明るいＬＤＫになりました！
  • 清潔感溢れる外観です！
  • 美しく管理されているエントランス入口
  • 駐車近隣１台確保済み（約１０ｍ）
  • 美しくゆとりある玄関廊下になりました！
  • シューズボックス新品交換済みです。
  • リビング方向から玄関付近の様子
  • 美しくフローリング張替え済み！南向きの明るいＬＤＫになりました！
  • よく陽光が入る明るいＬＤＫ
  • ソファスペースを除いてもゆとりあるリビング
  • ソファスペースを除いてもゆとりあるリビング
  • リビングには整然とリビング収納が並びます。
  • 美しくリフォームされたキッチンスペース
  • システムキッチン新品交換済みです！
  • キッチン周辺部も美しくリフォーム済み
  • ３口ビルトインコンロ新品交換済み
  • モニター付きインターホン新品、給湯器新品交換に伴いリモコンも新品
  • ガス給湯器新品交換済みです！
  • 美しくリフォームされた洗面脱衣室
  • 室内洗濯機置場・洗濯バン新品
  • 三面鏡タイプの洗面化粧台・新品交換済みです。
  • 美しくリフォームされたＷＣ・ＷＣ主設備新品交換済みです。
  • 美しくリフォームされた中央部洋室
  • 美しくリフォームされた中央部洋室
  • 中央部洋室収納
  • 美しく改装済みの南側６畳和室
  • 美しく改装済み・明るい南側６畳和室です。
  • 開口部の広い北側洋室
  • 美しくリフォームされた北側洋室です。
  • 明るくゆとりある南側バルコニー
  • 明るくゆとりある南側バルコニー・外部水栓もついています。
  • 諸事便利なＪＲ城野駅周辺エリアのマンションです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス 西鉄バス三郎丸３丁目 停歩5分
    その他交通 北九州モノレール / 片野駅 徒歩11分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 990万円 平米単価 11.82万円/㎡
    管理費 9,000円/月 修繕積立金 8,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランドハイツ第５三郎丸 205
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    修繕・点検の記録あり
    ・令和６年８月大規模リフォーム工事完了
    ・駐車近隣１台確保済み（約１０ｍ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 83.79㎡ バルコニー 8.51㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年1月(築36年) 総戸数 21戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    リノベーション履歴 2024年08月　　内容：間取りプラン変更等
    駐車場 近有　11,090円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,061.97㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回(日本エスエム) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983101697
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    九州地所(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／春日原　徒歩21分
    住所：
    福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４　
    TEL：
    092-558-5158
    FAX：
    092-510-7152
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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