新築売戸建住宅 福岡市南区 和田３丁目 (大橋駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 4,030万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区和田３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年12月
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建物面積 | 90.88㎡ | 土地面積 | 実測 112.79㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） フラット35Ｓ適合証明書あり フラット35適合証明書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
☆九州地所の新築仲介なら、２タイプの選べる特典で非常にお得！☆
～仲介手数料が一切不要 ｏｒ 登記費用＋火災保険料が一切不要～
お家を買う時には、物件代金以外に色々と諸費用がかかってきます。
仲介手数料や火災保険料、登記費用などなど・・・
例えば３０００万円の新築戸建てを購入する場合、かかる諸費用は
大体１７０万円にもなってしまいます。
（仲介手数料１０３万円、火災保険料４０万円、登記費用３０万円）
九州地所の新築仲介では、お客様のこうしたご負担を減らすため、
２タイプから選べる特典をご用意致しました。
Ａ．仲介手数料が一切不要！
Ｂ．登記費用＋火災保険料を全額弊社が負担！
九州地所の仲介にて新築物件をご購入されるお客様は、上記の
ＡかＢのうち、お好きな方をお選び頂けます。
浮いたお金で家具を揃えたり、お庭を綺麗にしたり…
せっかくの新生活、少しでも自分好みのお家にするため、
弊社の新築仲介サービスをぜひご活用ください！
物件詳細情報
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区和田３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,030万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 庭 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■フラット35適合証明書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
バルコニー：あり 子供服プレゼント！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ブルーミングガーデン 福岡市南区和田４丁目 －長期優良住宅－ 全３棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7･5.2･5.2 LDK 18.7） | 建物面積 | 90.88㎡ |
| 土地面積 | 実測 112.79㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北東3.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC111302号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6984446883 | 管理番号 | 3号棟 |
| 情報公開日 | 2024/12/07 | 次回更新予定日 | 2025/01/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
九州地所(株)
- 交通：
- 西鉄天神大牟田線／春日原 徒歩21分
- 住所：
- 福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４
- TEL：
- 092-558-5158
- FAX：
- 092-510-7152
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１７９９４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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