新築売戸建住宅 古賀市 中央２丁目 (古賀駅) 2階建 4LDK

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価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩12分
所在地 福岡県古賀市中央２丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 122.93㎡
私道負担面積 なし

ポイント

スマートハウス　駐車場２台分　南向き　制震構造　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号地　平面図
  • ２号地　平面図
  • １号地　外観イメージパース
  • ２号地　外観イメージパース
  • リビングイメージパース
  • 主寝室イメージパース
  • 同仕様リビング♪♪
  • 同仕様キッチン♪♪
  • 同仕様バスルーム♪♪
  • 家の水をまるごと浄水♪♪
  • 固定費削減！エコライフ♪♪
  • 標準プランと別に２つのプランをご用意しております！
  • ポケットに入れたままでも離れた場所からでも施錠、開錠できます！！
  • ご入居後のサポートも充実させております♪♪
  • 住まいの安心をしっかりサポート♪♪
  • 万が一に備えた保証サービス♪♪
  • セブンイレブン古賀新久保店
  • ドラッグストアコスモス古賀中央店
  • サニー古賀店・ドラッグストアモリ
  • 古賀市役所
  • 古賀郵便局
  • 花鶴どろんここども園
  • 古賀中学校
  • 古賀小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 福岡県古賀市中央２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号地
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年12月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 Ｐ－ＴＥＬＡＳ古賀中央２丁目
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6.5･6.5･4.5　LDK 16） 建物面積 108.47㎡
    土地面積 公簿 122.93㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西4.0m 公道 接面9.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06確認建築福住セ本00549号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983364812
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/11/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    九州地所(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／春日原　徒歩21分
    住所：
    福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４　
    TEL：
    092-558-5158
    FAX：
    092-510-7152
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９９４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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