売戸建住宅 熊本市東区 小山５丁目 2階建 3LDK

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価格 3,080万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 今村入口 停歩3分
所在地 熊本県熊本市東区小山５丁目
築年月 2011年6月(築13年7ヶ月) 建物面積 113.03㎡ 土地面積 公簿 217.28㎡
私道負担面積 151.00㎡ 共有持分 1/5

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　フラット35適合証明書あり　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • お気に入りのソファやテーブルを置いて家族の憩いのスペースに
  • お手入れがしやすく熱効率のいいＩＨ採用
  • 開放感があって広がる空間を感じます
  • 多用途な空間、どう使うかはアイデア次第
  • 暮らしに広がりを与えてくれる嬉しいスペース
  • 大切なマイカーはやっぱり目が届くところに置いておきたい

    物件詳細情報

    交通 【バス】 今村入口 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区小山５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　シーリングファン　庭　ルーフバルコニー　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物　土地
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ / シロアリは５年間
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり　建物検査実施日：2010年10月18日
    備考 バルコニー：6.20㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 5.3　洋 11.5･6　LDK 18） 建物面積 113.03㎡
    土地面積 公簿 217.28㎡ 私道負担面積 151.00㎡ 共有持分 1/5
    築年月 2011年6月(築13年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　トイレ　洗面所　　ＩＨ新品交換
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    ■外装：2024年08月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南西4.4m 私道 接面4.4m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第12208760号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982970242
    情報公開日 2024/12/04 次回更新予定日 2024/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    九州地所(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／春日原　徒歩21分
    住所：
    福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４　
    TEL：
    092-558-5158
    FAX：
    092-510-7152
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９９４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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